Ile to kosztuje?

Koszt odbudowy zachodniej pierzei Placu marsz. Józefa Piłsudskiego zostanie określony dopiero na etapie opracowania szczegółowych projektów budowlanych. Dopiero ostateczne uzgodnienia projektów (m.in. z konserwatorem zabytków, czy instytucjami, które zostaną ulokowane w odbudowanych obiektach) pozwolą na pełne wskazanie kosztów przedsięwzięcia, w tym kosztów np. materiałów wykończeniowych na elewacjach. Do czasu opracowania takich projektów, możliwe jest jedynie oszacowanie kosztów odbudowy w przybliżeniu – w oparciu o dane zgłaszane przez inwestorów w ramach przetargów na odbudowę Pałacu Saskiego organizowanych przez m.st. Warszawa w latach 2004-2008 oraz późniejsze dane szacunkowe uwzględniające wzrost cen w okresie 2008-2016, przedstawione Stowarzyszeniu Saski 2018 przez Urząd m.st. Warszawy oraz inne podmioty.

W 2004 r. władze Warszawy zakładały, że cała inwestycja (odbudowa całej zachodniej pierzei Placu marsz. Józefa Piłsudskiego) będzie kosztować około 550 mln złotych. Umowa zawarta w 2006 r. z Budimex-Dromex na prace przedprojektowe, projektowe oraz roboty budowlane w ramach zadania „Odbudowa Pałacu Saskiego w Warszawie” opiewała na kwotę 201.2 mln złotych.

Z szacunkowych danych aktualnych na lata 2014-2017 wynika, że odbudowa całej zachodniej pierzei Placu marsz. Józefa Piłsudskiego (tj. Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz trzech kamienic od strony ul. Królewskiej) wraz z parkingiem podziemnym pod budynkami, mogłaby obecnie kosztować około 672.951.588,00 złotych (wartość netto), na co składają się:

(i) koszty robót budowlano-instalacyjnych obejmujących m.in. przygotowanie terenu i przyłączenia obiektów do sieci, roboty budowlane, instalacje, wyposażenie – o łącznej wysokości około 623.992.200,00 złotych; a także

(ii) koszty prac przygotowawczych, projektowych i prac związanych z obsługą inwestorską – o łącznej wysokości około 48.959.388,00 złotych.

Szacunkowe koszty realizacji poszczególnych etapów przedstawione zostały poniżej: